{"id":40092,"date":"2023-10-11T15:18:06","date_gmt":"2023-10-11T13:18:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.railfreight.eu\/dr-ne\/?p=40092"},"modified":"2023-10-11T15:19:26","modified_gmt":"2023-10-11T13:19:26","slug":"ww-vorkaufsrecht-verhindert-reaktivierung","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.railfreight.eu\/dr-ne\/2023-10-11-ww-vorkaufsrecht-verhindert-reaktivierung\/","title":{"rendered":"WW: Vorkaufsrecht verhindert Reaktivierung"},"content":{"rendered":"\n<p>Die Gemeinde Elkenroth im Westerwald (WW) will das Vorkaufsrecht f\u00fcr einige Grundst\u00fccke der Bahnstrecke Bindweide \u2013 Weitefeld ziehen. Die Westerw\u00e4lder Holzpellets GmbH (WWP) hatte am 03.07.2023 die Lose Gemarkung Dickendorf \u00fcber Elkenroth bis Weitefeld von der Westerwaldbahn des Kreises Altenkirchen GmbH (WEBA) erworben. Geplant ist im ersten Schritt bis Sommer 2024 eine <a href=\"http:\/\/www.railfreight.eu\/dr-ne\/2021\/11\/10\/holztransporte-zur-rosenheimer-ley\/\" data-type=\"post\" data-id=\"22156\">Ert\u00fcchtigung und Nutzung des Abschnittes Bindweide \u2013 Rosenheimer Lay f\u00fcr Rundholz- und Containertransporte<\/a>, im zweiten Schritt war eine Reaktivierung bis Weitefeld und die Anbindung des Stammwerkes in Langenbach \u00fcber eine Neubaustrecke angedacht. Diese ist bei Wahrnehmung des Vorkaufsrechtes durch die Gemeinde nicht mehr umsetzbar.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Entscheidung des kommunalen Gremiums fiel auf der 24. Sitzung des Ortsgemeinderates am 04.10.2023. Dort wurde unter TOP 7 die Beratung und Beschlussfassung \u00fcber die Aus\u00fcbung des gemeindlichen Vorkaufsrechts gem\u00e4\u00df \u00a728 BauGB \u00fcber die Grundst\u00fccke in der Gemarkung Elkenroth, Flur 7: Flurst\u00fcck 157; Flur 8: Flurst\u00fcck 108; Flur 9: Flurst\u00fccke 107\/1 u. 107\/2; Flur 15: Flurst\u00fcck 231; Flur 18: Flurst\u00fccke 184\/1 u. 184\/2 behandelt. Voraus ging eine entsprechende Absichtserkl\u00e4rung auf der Sitzung vom 02.08.2023 sowie eine Anh\u00f6rung der Vertragsparteien. Durch den Gutachterausschuss des Katasteramtes Westerwald-Taunus wurde mit Stichtag 18.07.2023 ein Verkehrswert in H\u00f6he von 197.000,00 EUR ermittelt.<\/p>\n\n\n\n<p>Bei den Parzellen handelt es sich um Grundst\u00fccke vom Bahn\u00fcbergang Hildburgstra\u00dfe bis zu einem Bahn\u00fcbergang an der Weitefelder Stra\u00dfe. Auf diesen sollen ein Radweg, am Friedhof eine Zufahrt von der Betzdorfer Stra\u00dfe (L287, ehemaliger Bahn\u00fcbergang) sowie vier barrierefreie Parkpl\u00e4tze und auf der gegen\u00fcberliegenden Seite eine offizielle Zufahrt zum Grundst\u00fcck Bahnhofstra\u00dfe 4 bzw. einem Wirtschaftsweg entstehen.<\/p>\n\n\n\n<p>Nach Einsch\u00e4tzung des Ortsgemeinderates kommt den geltend gemachten privaten Belangen in Abw\u00e4gung mit den \u00f6ffentlichen Belangen der Ortsgemeinde nicht das Gewicht zu, um die \u00f6ffentlichen Belange zur\u00fcckzustellen bzw. den privaten Belangen einen Vorrang einzur\u00e4umen. Das Argument einer perspektivisch zu verbessernden Verkehrssituation st\u00fcnde im Widerspruch zu dem im Einvernehmen mit der Verk\u00e4uferin \/ WEBA erfolgten Freistellung der Bahnstrecke von Bahnbetriebszwecken. Aktuell g\u00e4be es zudem nicht mal eine Planung f\u00fcr eine durchg\u00e4ngige Bahnverbindung von dem Holzverarbeitungswerk der K\u00e4uferin in der \u201eRosenheimer Ley\u201c nach Langenbach bei Kirburg.<\/p>\n\n\n\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d591302.845877357!2d8.448113449737933!3d50.852843398333775!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x47be9fe4388688d3%3A0xb6ee05b284b171fc!2sElkenroth!5e0!3m2!1sde!2sde!4v1697028901386!5m2!1sde!2sde\" width=\"600\" height=\"450\" style=\"border:0;\" allowfullscreen=\"\" loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Gemeinde Elkenroth im Westerwald (WW) will das Vorkaufsrecht f\u00fcr einige Grundst\u00fccke der Bahnstrecke Bindweide \u2013 Weitefeld ziehen. 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